Las inversiones inmobiliarias: una forma segura de tener ganancias en el futuro

Inversiones inmobiliarias

Las inversiones inmobiliarias son oportunidades ideales que muchas personas y empresarios buscan poseer en un momento determinado de su vida. Cuando esta posibilidad llega es importante evaluar todas las variables y condiciones que regirán a la misma, para así garantizar que dé los resultados que esperan obtener.

Existen en la actualidad empresas dedicadas a este rubro que contemplan y cuidan todos los aspectos relacionados con esta clase de inversiones, esta se puede realizar bajo distintas conveniencias con un capital alto o menor, estas van desde compras de propiedades, terrenos, apartamentos para arrendar, entre otras.

Sin duda alguna la característica de este tipo de negocio trae consigo como exigencia el tener respaldo por parte de la compañía, garantía y resguardo del capital, así como la proyección estimada de una rentabilidad positiva que pueda atraer el interés de los socios inversores.

El target para este tipo de ejercicio no es limitativo, está dirigido a un público general y fondos de inversión establecidos.

Antes de tomar la decisión es apropiado anticipar algunos aspectos, tales como:

  • Trayectoria del club con el cual se hará el negocio, bien sea por referencia de conocidos o por análisis del mercado
  • Establecer reuniones previas con el objetivo de visualizar los proyectos que ofrecen y la rentabilidad de los mismos
  • Buscar asesoría financiera y comercial que pueda alertar de los riesgos futuros y de la mejor estrategia para invertir
  • Validar los acuerdos de confidencialidad que le ofrezcan a cada inversionista, con el fin certificar que los datos que se proporcionen estarán protegidos
  • En caso de que esté conformada por un grupo de personas, conocer con detalle la participación y el papel que cada uno desempeñara, de esta manera se evitan problemas y desacuerdos a lo largo del proceso

En pro de lograr una excelente relación entre las empresas de inversiones inmobiliarias y sus clientes estas deben:

  • Personal con experiencia, habilidades en el área técnica y humana, y conocimiento amplio del sector inmobiliario para tratar con los individuos que estén interesados en sus servicios y en esa área específica
  • Equipo multidisciplinario que atienda las distintas necesidades que se presentan durante la negociación
  • Información oportuna, clara y precisa sobre los proyectos y la forma de participación
  • Presentación de los riesgos y beneficios que se pueden lograr con la inversión a realizar
  • Planear reuniones constantes en espacios en los que se fortalezca la comunicación, que sea de manera directa y se puedan aclarar la mayor cantidad de dudas posibles

 

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