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DAFTAR 10 SITUS JUDI LOGIN PRAGMATIC SLOT ONLINE

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Revalorización de las propiedades tras el traslado de la cárcel de Devoto

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Tras el anuncio realizado por el Gobierno de la ciudad de Buenos Aires relativo al traslado de los reclusos que se encuentran en la cárcel de Devoto, al penal de Marcos Paz, las inmobiliarias de la zona ya se encuentran entusiasmadas con la reactivación que se evidenciará en el barrio.

En efecto, las inmobiliarias de la zona de Devoto se muestran optimistas con el anuncio, ya que consideran que aumentarán las operaciones inmobiliarias, y las que ya estaban en curso se concretarán más rápidamente, incluyendo algunas operaciones que estaban estancadas desde hace años.

Sin lugar a dudas el traslado del penal representará un gran impulso para la zona. Así, mientras que en los últimos años creció notablemente el sector que rodea los antiguos caserones del barrio, y las calles cercanas al shopping, las que rodeaban al penal no habían experimentado tal crecimiento. Los propietarios de las viviendas cercanas a la cárcel de Devoto veían desvanecidas su posibilidad de vender, ya que los motines, gritos, largas colas de familiares que se congregaban en las instalaciones del edificio carcelario bajaban notablemente los valores de las propiedades, y ahuyentaba a los potenciales compradores.

Ante el anuncio realizado por el gobierno porteño, los corredores inmobiliarios vaticinan un aumento de las propiedades linderas a la cárcel de entre un 30% al 40%, colocándolas así en línea con el valor de los inmuebles del barrio.

Algunos consideran que este cambio no se verá de forma inmediata, sino en forma paulatina, dado que para que el traslado de la cárcel se efectivice, se debe esperar que se terminen las obras en Marcos Paz.

Por el contrario, algunos como Alejandro Bennazar, Presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, consideran que la reactivación será inmediata. Así, Bennazar estima que el sólo anuncio del traslado subirá el valor de las propiedades rápidamente, e incluso ya se pueden observar cómo algunos desarrolladores se quieren posicionar en la zona.

Debe tenerse en cuenta que hoy en día la diferencia entre el valor de una propiedad cercana o no a la cárcel de Devoto es notable. Mientras que el metro cuadrado de las viviendas linderas con la cárcel oscila entre los u$S1700 y U$S1900, el de las propiedades cercanas al shopping Devoto y a la Plaza Teniente General Pablo Ricchieri ascienden a los U$S2600 el metro cuadrado.

Leer Completa: http://www.dagostinoferrari.com.ar/noticias-rosario-argentina-y-mundo/1795/revalorizaci-n-de-las-propiedades-tras-el-traslado-de-la-c-rcel-de-devoto.html

Iniciativa busca realizar un registro energético que promoverá la venta de nuevos departamentos en Rosario

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La nueva campaña denominada “etiquetado energético” tiene como objetivo llegar a la mayor cantidad posible de propietarios de departamentos en toda la ciudad de Rosario, con el fin de llevar un registro fiable del consumo de energía promedio en la región, el cual será de especial utilidad para el sector de venta y alquiler de habitaciones. [Read more…] about Iniciativa busca realizar un registro energético que promoverá la venta de nuevos departamentos en Rosario

Property managers ¿Quiénes son?

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En los últimos años ha incrementado considerablemente el uso de Internet y han surgido nuevos modelos de negocios alrededor del mundo, el sector inmobiliario no quedó rezagado en este avance; en México, el uso de Internet influyó en el surgimiento de una nueva forma de ofrecer los servicios de una inmobiliaria tradicional. El cambio en estos servicios surgió a partir de que son cientos los departamentos en renta en Querétaro, Hidalgo, Estado de México, Guanajuato y más; los que continuamente se encuentran vacíos por falta de visualización de las propiedades por parte de los posibles arrendatarios, o por la nula gestión intermediaria de las agencias inmobiliarias.
Gran parte de las casas en renta en Querétaro son gestionadas por property managers, quienes se encargan de sacar la mayor rentabilidad posible a las propiedades, actuando como si fueran suyas, pues saben que mientras mayor sea el beneficio económico obtenido, mayor será la satisfacción de sus clientes y su ganancia.
Pero, ¿Qué son los property managers? Son los nuevos agentes inmobiliarios, gestores de propiedades que han ganado popularidad estos últimos años. La compra de casas y departamentos para su posterior puesta en alquiler se está disparando en las principales ciudades del país, aumentando la rentabilidad del negocio y teniendo un bajo riesgo.
Los property managers se están haciendo cargo de todo. Los dueños sólo tienen que entregar las llaves de su casa o departamento, y al mes siguiente comenzará a recibir el pago de la renta mensual. No más preocupaciones porque de todo lo demás se encargará el manager. Cada vez son más los dueños de casas y departamentos quienes están confiando su patrimonio y dejando todo a la suerte de los property managers, la obtención del mayor beneficio económico que puedan conseguir, tras conseguir alquilarlos.
Su labor comienza con la revisión de las escrituras y que todo se encuentre en regla. También se encargan de encontrar  nuevos inquilinos y de los desalojos, dan seguimiento a las posibles quejas, solucionan incidencias, promueven la renta de las propiedades en distintas plataformas, realizan la limpieza, e incluso llevan a cabo reparaciones; o en caso de ser necesario, también hacen remodelaciones.
El objetivo de los property managers es obtener el mayor beneficio económico. Su trabajo termina siendo la gestión completa de la propiedad y hacer que el propietario viva despreocupado.
El surgimiento de estos nuevos servicios inmobiliarios a través de Internet, está ayudando a estos profesionales a expandir su negocio, principalmente en las ciudades capitales y zonas metropolitanas. La tecnología forma parte fundamental de su éxito debido a que han empezado a integrar visitas guiadas en alta resolución de las propiedades, por lo que ahora ya no hay necesidad de agendar visitas con cada uno de los interesados.

Sistema de verificación de huellas dactilares en las próximas elecciones

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En las próximas elecciones, que tendrán lugar este año, la acreditación de la identidad se hará a través de dos sistemas. Uno, el tradicional mediante la presentación del votante del D.N.I que acredita su identidad, y el otro, a través de la verificación de las huellas dactilares mediante un sistema biométrico. [Read more…] about Sistema de verificación de huellas dactilares en las próximas elecciones