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Construcción

Pasos para rehabilitar un edificio

5 enero, 2022 by Posicionamiento Web Systems

Pasos para rehabilitar un edificio

Los proyectos de rehabilitación de edificios se realizan por factores estéticos, funcionales o de seguridad. Pero para que estas se ejecuten correctamente y obtengas los mejores resultados debes saber aplicar los pasos para la rehabilitación de un edificio. Te contamos como es el procedimiento.

Factores que se atienden en una rehabilitación

En las rehabilitaciones se presta atención a los siguientes factores:

  • Seguridad: Se corrigen todos los problemas que pongan en riesgo la seguridad de la estructura y sus usuarios. Por ejemplo, fachadas deterioradas con riesgo de desprendimiento, grietas en vigas de soporte y otros.
  • Estado de las instalaciones: Las instalaciones siempre debe funcionar de manera eficiente y cumplir con las normativas.  
  • Eficiencia energética: es uno de los factores a los que se presta mas atención. Los edificios deben tener un nivel de consumo energético óptimo. Si es demasiado alto es necesario rehabilitarlo.
  • Accesibilidad: esto incluye la instalación de ascensores, rampas, salidas de emergencias y otros elementos que faciliten el desplazamiento de personas con movilidad limitada.
  • Habitabilidad: se realizan modificaciones en espacios determinados para aumentar el conforte los usuarios.

Entre las acciones que se realizan con mayor frecuencia en una rehabilitación de edificios están, impermeabilización de superficies, pintado, renovación de redes eléctricas y tuberías de agua, reparación de cubiertas y otros.

También se realizan reformas en espacios para su redistribución o ampliación.

Con respecto al costo de las rehabilitaciones este varía dependiendo de la cantidad de problemas que deban solucionarse y su complejidad.

Pasos para rehabilitar un edificio

Todas las construcciones se deterioran, pero es posible mantenerlas seguras y funcionales por mucho tiempo. Los pasos básicos para realizar la rehabilitación de un edificio son:

Contactar un empresa o profesional en el tema

El primer es paso es contactar a una persona o empresa que te informe sobre el estado del edificio. Y te brinde asesoramiento a lo largo del proyecto de rehabilitación, así como de los costos.

Revisión del estado del edificio

La empresa realizará una inspección y hará un informe técnico sobre el estado del edificio. En este se plantean todos los problemas que deben corregirse y si cumple con todas las normativas vigentes.

Elaboración del proyecto de rehabilitación

Un arquitecto o profesional afín debe realizar una propuesta en donde plantee acciones para solucionar los problemas plateados. Así como las modificaciones o situaciones que podrían surgir durante la obra.

Con este proyecto obtendrás la licencia para iniciar la rehabilitación.

Realiza los trámites administrativos

Solicita el presupuesto del proyecto. Una vez que lo hayas aceptado tu arquitecto debe dirigirse al ayuntamiento para solicitar la licencia correspondiente.

Ejecución de la obra 

Una vez que consigas todos los permisos y licencias necesarias puedes empezar a ejecutar el proyecto.

Te recomendamos que cuentes con la ayuda de un profesional para dirigir y gestionar la obra. Para que así obtengas los resultados que esperas. Incluso podría hacerte ahorrar dinero.

Es importante seguir los pasos para rehabilitar un edificio de esta forma garantizas la detección de los problemas y su solución. Si buscas arquitectos que te ayuden con este tipo de proyectos, contáctanos.

Filed Under: Construcción Tagged With: Diseño arquitectónico

Tipos de planos arquitectónicos

22 abril, 2021 by Posicionamiento Web Systems

tipos de planos arquitectonicos

Para ejecutar un proyecto de construcción es necesario que dispongas de los diferentes tipos de planos arquitectónicos. Estos deben ser realizados por arquitectos y como expertos en Arquitectura en Guadalajara https://www.teat.es/arquitectura/ te contaremos la importancia de cada uno de ellos y lo que deben contener.

Importancia de los planos arquitectónicos

Uno de los elementos más importantes al momento de empezar a construir una obra arquitectónica son los planos. Estos permiten que los encargados de la ejecución del proyecto adquieran los materiales necesarios, hagan cada elemento de las dimensiones y con las características adecuadas. Y que organicen todas las tareas y trabajo de la formas más lógica y eficiente posible.

Los planos transforman los pensamientos del cliente en imágenes. De esta forma puede tomar decisiones con respecto a diferentes aspectos de la construcción y estar seguro de lo que se debe hacer, cómo se desarrollará y tener una idea de cómo será el resultado final.

Sin los planos arquitectónicos certificados y aprobados por el organismo municipal correspondiente no puede ejecutar una obra de construcción. Y en caso de que la inicie será sancionado.

Tipos de planos arquitectónicos

Existen diferentes tipos de planos arquitectónicos. Pero los principales para realizar un proyecto de construcción son:

Plano de planta

En él se observan los distintos espacios que conformaran la construcción. Estos incluyen:

  • Planta baja: Se encuentra más cerca del suelo y es donde las personas pasan más tiempo.
  • Plantas superiores: La distribución de estas varía dependiendo del tipo de construcción y los usos que se le dará.
  • Ático o Azotea: Es la zona que se encuentra en el punto más alto de la casa o edificio. Se especifica su distribución
  • Sótano: La organización de una planta que está por debajo del nivel del suelo.
  • De conjunto: Permite tener una idea de la visión completa de la obra.

De corte

Puedes observar las distintas vistas de la edificación y hace que queden claros los aspectos que no se aprecian en los planos de planta. Se realiza haciendo cortes horizontales y verticales.

De instalaciones

Es uno de los planos más importantes, ya que se especifican cómo se colocarán y las características de las tuberías de agua y gas. Así como del sistema de suministro eléctrico.

De detalles y acabados

Especifica el tipo de acabado que tendrá cada elemento de la construcción. Por ejemplo, el tipo de revestimiento, los materiales de los suelos, puertas, techos y más.

De cimentación

La elaboración de los cimientos es uno de los primeros pasos de un proyecto de construcción. Los planos de cimentación deben especificar el tipo de cimiento que se usará para la construcción, los materiales, dimensiones y diferentes vistas de estos.

Es importante que cada uno de los planos cuente con un título que lo describa, el nombre del proyecto, el nombre y la firma del arquitecto y del directo de obra. También deben estar acompañados de un croquis de la ubicación.

Si quiere que su proyecto de construcción sea ejecutado de la mejor forma contáctanos y solicite nuestro servicio de arquitectura. Así diseñaremos los tipos de planos arquitectónicos necesarios y gestionaremos todos los procesos.

Filed Under: Construcción

Cómo ahuyentar aves de tu techo

11 marzo, 2021 by Posicionamiento Web Systems

Las palomas, gaviotas y otras especies de pájaros tienen a anidar y posarse sobre las casas y edificios lo que puede generar consecuencias en la estructura del inmueble y en la salud de los que habitan en ellas. Si quieres saber cómo ahuyentar aves de tu techo en https://www.trabajosverticales-alvasa.com/servicios/pinchos-antipalomas-en-valladolid/ te damos algunas opciones muy efectivas.

Zonas de tu casa en donde anidan las aves

Las aves urbanas como las palomas y las gaviotas a diferencia de otras especies se han adaptado muy bien a las ciudades y la presencia de humanos. Por lo que es común verla posadas o anidando en estructuras arquitectónicas.

Algunos de los lugares preferidos de las aves para anidar o reposar son:

  • Balcones: Es común encontrar nidos de palomas en estas zonas. Específicamente detrás de los aireas acondicionados o de las macetas de algunas plantas.
  • Elementos salientes: Las chimeneas, los canalones y en ocasiones las vigas del techo son elementos salientes en donde es común que los pájaros se reúnan.
  • Techo: Si ves que las palomas u otros pájaros frecuentan mucho el techo de tu casa o edificio es porque seguramente anidaron en él. Estos forman sus nidos en huecos, detrás de tanques de agua o de aires acondicionados
  • Ventanas: Si estas tienen bordes prominentes o algún tipo de reja de seguridad las aves se posarán sobre ellas.

¿Cómo ahuyentar aves de tu techo?

Existen muchas tácticas y elementos que puedes usar para ahuyentar aves y evitar que estas se posen en el techo de tu casa o edificio. Algunas de las opciones más efectivas son:

Mantén la zona limpia

Una de las mejores formas de ahuyentarlas es eliminarles las fuentes de alimento.

Los restos de comida  atraen a las aves y otros tipos de animales. Por eso es importante que no dejes bolsas de basura a la intemperie y limpies la zona exterior de tu casa en donde hayan caído desechos o comida.

Te recomendamos que viertas la basura en contenedores o que introduzcas las bolsas dentro de estos ya que las palomas y gaviotas pueden romperlas.

Impedir que lleguen a zonas en donde pueden anidar

Para evitar una plaga de aves es imprescindible es evitar que accedan a zonas en donde pueden posarse o anidar. Para estos existen distintos elementos protectores. Los más usados son:

  • Pinchos antipalomas: Son espigas sin ningún tipo de filo que están diseñadas para evitar que las aves se posen sobre la superficie en donde son colocadas. No requieren de mucho mantenimiento son económicas y fáciles de colocar. Además no representan un riesgo para las aves y otros animales. 
  • Redes: Las redes también son una opción económica para evitar que las aves aniden en los techos. Estas se mezclan muy bien con la estructura de la construcción. Su desventaja es que entre ellas quedan atrapados residuos que dejan las aves como plumas, excrementos, ramas y otros.

Aplica estos trucos de cómo ahuyentar aves de tu techo y elimina esa plaga de tu casa de la mejor forma. Si busca instalar pinchos antipalomas contáctanos. Somos expertos en el tema.

Filed Under: Construcción

Tendencias en construcción de casas para 2021

12 febrero, 2021 by Posicionamiento Web Systems

¿Inicias el año con planes de tener un nuevo hogar? Desde https://www.trabajosverticales-alvasa.com/servicios/construccion-de-casas-en-valladolid/ te traemos las tendencias en construcción de casas para 2021, en las cuales podrás ver que las construcciones modernas son autosuficientes e inteligentes, y a la vez respetuosas con el planeta tierra.

Estilos arquitectónicos

Estas son algunas de las propuestas, en cuanto a diseño y arquitectura para este nuevo año. Las debes tener en cuenta si tienes un proyecto en puerta para construir tu casa.

  • Espacios de concepto abierto: Es una apuesta cada vez más común, en la que se busca integrar en un solo ambiente dos más áreas de la casa con el propósito de maximizar el espacio. También de disfrutar de más metros cuadrados y que sea un lugar más práctico y multifuncional para todos los integrantes de la familia.
  • Cocina como protagonista: La tendencia lleva a crear un área en la cocina de dimensiones mayores y que esté conectada con el salón de estar y el comedor para crear un lugar más grande y cómodo. Que sirva no sólo para cocinar, sino para compartir en reuniones con familiares.  Colocar una gran isla central es una excelente idea.
  • Estilo industrial: Su característica es la mezcla de madera, hierro, aluminio y plástico reciclado. Lo cual además de reducir costos de construcción, forma líneas simples y asimétricas. En este tipo de diseños no se observan muchos elementos superficiales.
  • El baño, lugar de relajación: Se busca a través del diseño y la decoración crear un espacio que sirva no sólo para una simple ducha, sino para liberar estrés y tensiones del día a día.  Se asemejan más a un spa, con baldosas de color claro, de fácil limpieza. Incluir una planta de interiores es un detalle natural que hará del baño una experiencia más agradable.

Tendencias en construcción de casas para 2021

En cuanto a las características o modelos a seguir para la fabricación de cosas en este 2021 la tendencia es crear espacios amigables ecológicamente.

  • Viviendas inteligentes

Integrar la tecnología a tu hogar te permite mayor comodidad, seguridad y ahorro energético.  A través de sistemas automatizados puedes controlar el sistema de seguridad, las comunicaciones y entretenimiento, así como el control de temperatura y la luz.

  • Luz natural

A través de grandes ventanas se busca que la luz natural sea aprovechada al máximo y se convierta en la protagonista.  

La ubicación estratégica de las entradas de luz natural permiten aprovechar al máximo la luz solar y ayuda al ahorro de energía.

  • Aislamientos

Buscando ahorro económico y sustentabilidad con el medio ambiente, las construcciones deben asegurar aislamiento térmico y acústico. Con ventanas y puertas más gruesas y rígidas se logra eliminar el ruido del exterior que puede causar estrés en un área urbana.

  • Espacios abiertos

Un concepto innovador en el que se quiere crear espacios multifuncionales dentro de la casa. Sin la presencia de tabiques que separen algunas habitaciones e incluso sustituir estas divisiones por cerramientos de vidrio. 

  • Terrazas y balcones

Tener un área al aire libre, por pequeña que sea, puede resultar muy agradable y reconfortante en cualquier época del año, sólo hace falta adecuarla de forma correcta para disfrutarla, aunque haya mucho frío afuera.

Las tendencias en construcción de casas para 2021 implementarán estructuras fabricadas con materiales reciclados. Además del uso de métodos de construcción tradicionales que busquen frenar la destrucción ambiental y luchar contra el cambio climático.

Filed Under: Construcción, Sin categoría Tagged With: construccion

SC EDIL COMMENCE A VENDRE DES ECHAFAUDAGES DANS TOUTE L’EUROPE

19 octubre, 2020 by thomaskohleer

SC Edil, l’une des principales entreprises italiennes dans le secteur de la production et de la vente d’échafaudages , ouvre maintenant ses portes au marché européen. Après la longue expérience acquise avec succès en Italie, les produits seront désormais également disponibles en Europe. La décision a été prise après un accord logistique, en fait tous les échafaudages seront expédiés gratuitement vers l’Europe.

  • Les points forts de SC Edil sont incontestablement :
  • Fabriqué en Italie, une qualité incontestée tant en termes de matériaux que de sécurité.
  • Le système d’assemblage «anti-coupure» garantit une solution rapide et sûre. De plus, tous les échafaudages sont équipés d’une certification de sécurité. Tous les produits sont également couverts par une garantie de trois ans.
  • En outre, l’entreprise se vante de prix inférieurs à ceux de ses concurrents, qui avoisinent les 30 %, et de la gratuité des frais de port, ce qui n’est certainement pas rien.
  • Tous les produits du nouveau site d’achat Scedil.com sont décrits en détail en plusieurs langues (allemand, français, anglais et espagnol).
  • Pour toute utilisation, SC EDIL a la bonne solution, de l’échafaudage de loisir pour usage domestique ou diy à l’échafaudage professionnel.

Chaque produit sur le site est décrit en détail comme le montre l’image ci-dessous :

  • Strictement soutenu par le site facile à naviguer, il y a le forum de discussion du service d’assistance technique toujours disponible pour toute demande.
  • Les délais de livraison, comme on peut le voir sur le site, sont d’environ 7 jours dans toute l’Europe et les paiements acceptés sont paypal, carte de crédit et virement bancaire.
  • Conformément à la réglementation en vigueur, le site comporte une section consacrée au droit de rétractation de 14 jours, à la description de l’entreprise, aux produits conformes à la loi et aux informations générales.
  • L’expérience de plus de vingt ans et la base du succès de cette réalité créée par Salvatore Casto et Carlo Stamerra et le long chemin qui mène de la petite entreprise à une société prospère ne sont certainement pas réservés à tout le monde.
  • Il faut du courage et des idées novatrices ainsi que la recherche constante du meilleur pour ses clients. C’est pourquoi les deux propriétaires se vantent aujourd’hui de disposer d’une équipe très respectée, prête à servir de nouveaux clients dans toute l’Europe en défiant la concurrence étrangère.
  • Les échafaudages ne sont plus seulement requis dans le secteur de la construction. De nombreux pays européens ont besoin d’échafaudages, car ils contribuent à réduire les risques et à accroître l’efficacité des manifestations publiques de grande envergure.

SC EDIL s’engage à la sécurité et la santé de ceux qui utilisent ses produits. En fait, tous les échafaudages de SCEDIL sont certifiés conformes à toutes les normes BSI pertinentes.

La société a fait de grands exploits sur le marché italien après avoir servi les Italiens pendant plus de 20 ans en fournissant des échafaudages de qualité.

Sur le nouveau site web, vous pouvez trouver des échafaudages de toutes tailles pour une utilisation à l’intérieur ou à l’extérieur d’un bâtiment. Un échafaudage est en fait un type d’échafaudage avancé pour les applications qui nécessitent une certaine mobilité. Les tours d’échafaudage en acier galvanisé sont légères, facilitent la construction et sont faciles à repositionner.

Pour plus d’informations, consultez le site Scedil.com!

Filed Under: Casas y Viviendas, Construcción

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