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cañaveral madrid

Consejos para elegir una nueva vivienda

10 agosto, 2021 by silcastro

Encontrar la vivienda adecuada es el sueño de muchos y no hay nada más emocionante que buscar un nuevo hogar que tenga las características que más deseas, además, este momento suele interpretarse como el comienzo de una nueva vida. Sin embargo, es posible que te hayas preguntado » ¿Cómo elegir una nueva vivienda?» esta pregunta la hacen todos aquellos que pretenden comprar una casa y no quieren arrepentirse de nada.

Aquí vamos con algunas recomendaciones

No subestimar el aspecto burocrático

Recuerda siempre, si te preguntas cómo elegir una nueva vivienda, las negociaciones inmobiliarias a veces pueden ser particularmente complicadas.

Por eso te recomendamos que no subestimes el aspecto burocrático, especialmente en lo que respecta a los documentos que son necesarios para comprar una nueva vivienda.

Incluso cuando tengas la intención de solicitar una hipoteca para comprar una casa nueva, debes considerar todas las cuestiones burocráticas.

Evaluar bien su presupuesto

Es fundamental tener en cuenta el presupuesto del que dispones, además de reflexionar sobre la naturaleza de la inversión que quieres realizar.

Si no consideramos detenidamente el presupuesto que tienes disponible para comprar una nueva vivienda, es posible que incurras en grandes gastos, incluso si decides sacar una hipoteca.

Pregúntate si tienes liquidez disponible, si tienes un trabajo estable. Además, a la hora de evaluar el presupuesto, también ten en cuenta los impuestos y tasas que tienes que pagar.

Evaluar el tamaño de los espacios que realmente necesitas

A veces puede ocurrir que no se elige bien una vivienda en cuanto al tamaño de los espacios, en este sentido te invitamos a reflexionar sobre qué grandes espacios serían realmente útiles para ti. Por ejemplo, ¿necesitas una sala de estar particularmente espaciosa, porque tu familia está formada por muchas personas?

¿O necesitas una habitación individual para niños o más de una?

¿Tienes la intención de pasar la mayor parte del día en la cocina? Algunas personas suelen utilizar este ambiente como espacio principal de la casa.

En este aspecto, es importante no abrumarse, afortunadamente existe una gran variedad pisos en el cañaveral con distintas dimensiones y ambientes, esa es la gran ventaja de comprar una vivienda de obra nueva, podrás elegir el tipo de piso que necesitas, en función de tus necesidades.

Estas son algunas preguntas que debes hacerte a la hora de evaluar si la casa tiene habitaciones más o menos amplias que puedas aprovechar al máximo.

Considerar las renovaciones

Si deseas una casa que satisfaga todas tus necesidades diarias, lo más probable es que tengas que renovarla parcial o totalmente. Este es un aspecto que debes evaluar de inmediato. También a menudo existen los llamados «gastos inesperados».

Si eliges una vivienda nueva, estos gastos no deberás contemplarlos.

Evitar visitar viviendas fuera de tu presupuesto

Puede suceder que te guste una vivienda que creas que tiene todas las características adecuadas para ti. Sin embargo, el problema en estas situaciones podría estar representado por el hecho de que el precio es demasiado alto. Es posible que los vendedores no estén dispuestos a aceptar una oferta bajista.

Así que debes abstenerte de visitar este tipo de viviendas.

No te dejes abrumar por el entusiasmo

Seguramente sentirás emoción por buscar una nueva vivienda, todo esto implica una gran planificación y está claro que despierta tu capacidad para dejarte llevar por la emoción. La cuestión, sin embargo, es no exagerar y no dejarse llevar demasiado por el entusiasmo. Es bueno sentir felicidad, pero también es bueno mantener los pies en la tierra.

La decisión de elegir un nuevo hogar también debe ser racional, aunque ciertamente se contempla el aspecto emocional. Reflexiona sobre tu decisión de la manera correcta.

Evaluar la orientación y la exposición al sol

En particular, hay que tener en cuenta la exposición al sol, porque de este factor podrían derivarse muchas características, como la luminosidad de las habitaciones o la cantidad de calor que recibe la casa durante el día.

Es bueno que algunas habitaciones esten más expuestas al sol, mientras que otras, incluso teniendo en cuenta el cambio de estaciones, están más resguardadas y frescas. Es un elemento que no puedes ignorar.

Esperamos que estos consejos sean útiles para ti.

Filed Under: Hogar Tagged With: cañaveral, cañaveral madrid, pisos en el cañaveral

Ventajas de comprar una vivienda nueva

19 mayo, 2021 by silcastro

Las ventajas y los factores de riesgo de comprar una vivienda a estrenar.

Comprar una vivienda en construcción ciertamente representa una oportunidad única de ver crecer tu hogar con las características y acabados deseados. Es que ninguno de esos compromisos siempre se tienen que hacer con una vivienda usada que es la imagen de lo que alguien más ha elegido.

El camino es largo (suele tardar 18/20 meses) y está compuesto por muchas etapas y compromisos, pero es un camino que tiene como objetivo ver construida «tu casa», definirla según las necesidades personales, elegir con tu pareja y representar en él su propio estilo e ideas.

¿Cuáles son los beneficios para el comprador?

Cada elección está hecha a medida para un hogar verdaderamente personalizado y diferente de los demás, así son las nuevas viviendas en el barrio el cañaveral

Hoy en día se utilizan tecnologías de vanguardia para la construcción de nuevos edificios y por tanto tendrás una vivienda con alto rendimiento técnico / energético con enormes ventajas en el consumo.

Las plantas serán todos certificados y adaptados a la normativa vigente

Todas las nuevas propiedades están equipadas con una póliza de indemnización de diez años que brinda protección contra todos los defectos de construcción.

La compra de una plaza de garaje genera hoy una importante recuperación fiscal equivalente al 50% del costo de construcción certificado

¿Cuáles son los posibles riesgos contra los que protegerse?

Comprar una casa que aún no está construida, implica cierto riesgo, el más temido está relacionado con la posible quiebra del constructor.

Es importante, antes de comprometerse, poder visualizar y analizar algunos documentos: la escritura de compra del área que debe ser propiedad del fabricante, el Permiso de Obra, las tablas de proyecto para verificar las medidas las especificaciones de las obras para comprender la calidad del producto que está comprando y cualquier acuerdo estipulado con la administración municipal para verificar si existen restricciones particulares en la zona.

No olvide verificar que el contrato preliminar contenga la información sobre:

La descripción precisa del objeto de compra también adjuntando los planos.

La citación de los detalles de la escritura de compraventa de la zona y la presencia o ausencia de convenio municipal.

La indicación de la existencia de hipotecas contra hipotecas contratadas para hacer frente a la construcción.

Tiempos de entrega esperados.

El precio de venta y los métodos de pago.

La indicación de la (s) empresa (s) contratante (s).

Comprar una vivienda en construcción es, por lo tanto, un camino para tener su propia hermosa casa «hecha a medida», este viaje seguramente será emocionante si lo hace junto a un constructor de renombre que no dejará de brindarle las garantías correctas.

barrio el cañaveral

Filed Under: Casas y Viviendas Tagged With: barrio cañaveral, cañaveral, cañaveral madrid

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